夫38歳、妻35歳、子0歳
年収510万円

頭金　850万円
住宅ローン借入額　2500万円

一言

子どもが生まれたのを機にファミリー向けマンションを購入しました。同じように子どもが小さい家庭が多く、楽しみです。

賃貸のときはもっと狭かったですが、低金利のメリットを受けるために変動型にしました。おかげで住居費は2万円ほど下がっています。

教育費がかかるようになる前に貯金をして、なるべく早く繰上げ返済をしたいです。

アドバイス

頭金をしっかり入れているので、月々の負担は軽くなっていますね。年収に対しても問題ない範囲です。

完済する年齢が73歳なので、繰上げ返済は必須ですね。期間短縮型で繰上返済を実行していくのがいいでしょう。

貯めてから一気に返済するより、小額でも早い時期から実行した方が総返済額は下がりますよ。

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