東京都 シーサーさん
年齢・家族構成:夫37 妻38 子ども4歳、2歳
世帯年収:夫500 妻400
物件価格 5800万円 新築・一戸建て
頭金 2500万円
住宅ローン借入額 3600万円
| 金利タイプ | 変動0.775% |
| 借入額 | 3600万円 |
| 借入期間 | 35年 |
| 毎月返済額 | 約98,000円 |
| ボーナス時加算額 | 0円 |
| 管理費・修繕積立金 | なし |
一言
以前から戸建てに住みたいと思い、貯蓄をしてきました。年齢的にも今がチャンスだと思い、思い切って購入しました。
新築の戸建は設備も申し分なく、生活にはとても満足しています。
妻が正社員のためこれまでは順調に貯蓄をすることができましたが、現在は2人の子育てと仕事の両立がキツく来月退職し、子どもが小学生になった頃パートで復職したいと言っています。
今後生活費が増えること、出来れば子どもをもう一人欲しいと思っているのでやっていけるか不安でもあります。子どもの教育資金として1000万ほどの蓄えはありますが、そろそろ老後の貯蓄の事も考えていかなければと思っております。
アドバイス
シーサーさん、投稿ありがとうございます。
共働きの利点を生かして順調に貯金をされていたので、頭金をしっかりいれて、かつ教育資金をたっぷり残すことができています。物件は高価ですが、住宅ローンの借入額としては適正価格だと思います。
このままだと何の不安もありませんが、問題は奥様が退職し、いわゆる一馬力になることですね。子育てと仕事の両立は大変なので、仕方のないことです。何年かは育児に専念して、その後復職するまで我慢のしどころです。
今まで貯蓄がしっかりできていますので、家計管理はうまく行っているのだと思います。今後もその調子でがんばっていけば、直近の数年間を除き、返済がきつくなることはないでしょう。
もう一つの課題は、老後資金ですね。これから教育費もかかりますし、繰上げ返済もしないと定年後にローンが残ってしまいます。もう一人お子様ができると、教育費が終わるのが60歳と定年近くになります。すると老後資金を貯める期間がなくなってしまいますね。（当然、定年は延長されていると思いますが）
まずは奥様が退職して、収入が減った後に家計がうまく回るか試してみてください。その結果で3人目のお子様のことを考えるといいですね。
みなさんもコメント欄でアドバイスお願いします。
また、投稿もよろしくお願いします。
