夫 39歳 妻 34歳 子 8歳、5歳
年収　600万円

頭金　250万円
住宅ローン借入額　3650万円

一言

子どもが大きくなってきたので、賃貸の家が手狭となり、いい機会なので購入しました。
金利上昇のリスクを抑えるために、固定型のフラット35と変動型を半々としました。

変動型の分を繰上げ返済していきたいです。
専業主婦の妻にも働き始める予定です。

アドバイス

住宅ローンの完済年齢が74歳となるので、繰上げ返済は実行したいところですね。
奥様が働き始めるのは心強いです。
消費税増税もあり、今後は配偶者控除も怪しいですから、働けるのでしたら働いた方が生活は安定しそうです。

繰上げ返済で変動型のローンを完済できれば、ひとまず安心できますね。
フラット35Sの金利が低金利ですので、結果的にはすべて固定型でも良かったかもしれません。

Tweet