世帯年収650万円で2800万円のマンションを購入

夫28歳、妻25歳
年収650万円

住宅ローン借入額　2800万円

一言

賃貸の月額（約9万円）と負担があまり変わらないので購入しました。諸費用の支払で貯金を使い果たしてしまったので頭金は入れられませんでした。ただ、ボーナス払いを併用しているので月々の返済は楽です。

頭金を入れなかったので、金利が低いうちに繰上げ返済をしていきたいです。

頭金なしの場合は、返済額が大きくなりがちなところと、急遽売りたい時に住宅ローン残高が残ってしまうことです。

月々の返済は楽になったかもしれませんが、ボーナス払いの金額を月2万円とすると住居関連の総支払額は増えているので要注意です。

ボーナスは業績で変動しますので、まずはボーナス加算分だけでも繰上げ返済するといいですね。