神奈川県　めめめのめいさん

年齢・家族構成:主人36才、妻37才、子供6才
世帯年収:650万

物件価格　3800万円　新築・一戸建て
頭金　140万円
住宅ローン借入額　3900万

一言

分譲マンションを売却し、戸建てを購入予定です。
子供の学区内で物件を見つけ駅からも近いこともあり購入をしようと思い、手付金を払ってる段階です。
車は所有してなく、今後は欲しい気持ちはあるが住宅ローン次第では諦めも必要な気がしています。
子供は増える予定はありません。
主人の年収は微々たる額だけど増えています。

親からの援助は期待できません。
子供がもう少し大きくなり次第私はパートに出る予定でいます。

借りる額が大きく年収の6倍なこと、購入が予定よりも早めてしまった事など少し不安な要素があります。

アドバイス

めめめのめいさん、投稿ありがとうございます。

学区内かつ駅近の物件が見つかり、良かったですね。

一戸建てだと駐車場代がかかりませんので車を所有するにはありがたいですが、予算に不安があったり、なくても大丈夫な地域でしたら、しばらく新居での生活に慣れるまで様子見がいいでしょう。

借入額は年収の6倍となりますが、現在の住居費（住宅ローン＋管理費＋修繕積立金など）と比較して大きく増えていないなら問題ないでしょう。

しばらくは修繕のことを気にする必要もありませんし、住宅ローン控除もあります。そのうちにパートに出られるようになれば、返済もゆとりが出てくるでしょう。繰上返済を考えるとすれば、ここからですね。

教育費の問題はありますが、ある程度制限をつけたところで考えていれば十分にやっていけると思います。

まずは教育費があまりかからない時期のうちに生活に慣れて、家計管理を行ってくださいね。

みなさんもコメント欄でアドバイスお願いします。
また、投稿もよろしくお願いします。

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