中部地方　ジャッキーさん

年齢・家族構成:夫24歳 妻28歳 子なし
世帯年収:750万円

物件価格　4300万円　新築・一戸建て
頭金　200万円
住宅ローン借入額　4100万円

一言

これから購入を検討しているものです。

年齢がまだ若いですので、貯金は200万円程です。

車のローンが月々45000円程かかっていて、これがあと5年続きます。子供を2人以上は欲しいと思ってます。

太陽光で20年間で月13000円くらいは返って来るシミュレーションです。子供ができてからどれくらいお金がかかるのか、貯金はしっかりできるのかなど不安です。

それと１つ引っ掛かるのは、世帯年収が将来的(5年後くらい)に600万前半まで落ち込む可能性があります。アドバイスお願いします。

アドバイス

ジャッキーさん、投稿ありがとうございます。

まだお若いですので、貯金が不十分なのは仕方ないことです。現在の貯金が200万円として、すべて頭金に入れるつもりでしょうか？

不測の事態に備えて（若いのであまりないと思いますが）、手元にもある程度資金を残すことをオススメします。現在の低金利ですと、住宅ローン控除を受ければ当初10年は実質金利が0に等しいです。無理に頭金を入れないのも一つの方法です。

ローン返済については、車のローンがある分すこし厳しいと感じるかもしれません。それを除けば、問題ないと思いますが、将来的な不安はありますね。奥様が出産するときの収入減と将来的な収入減です。後者は奥様の出産と関係していることでしょうか？

いずれにせよ予測できることでしたら、対策を取ることもできます。まずは来るべきに備えて、貯蓄をしておくことでしょう。

幸い車のローンが完済する時期と近いので、ローンが終わるとすこし楽になりますね。乗り潰すつもりで乗り続けるか、子育てが楽なクルマに乗り換えるか、よく検討しておいた方がいいでしょう。

お子様ができるまでがチャンスと考えて、しっかり貯金をしておけば問題ないと思いますよ。

みなさんもコメント欄でアドバイスお願いします。
また、投稿もよろしくお願いします。

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