世帯年収700万円で4600万円の新築マンションを購入

夫33歳　妻30歳　子供3歳
年収700万円（税込）

頭金　800万円
住宅ローン借入額　3800万円

一言

かなり無謀な気がしますが、貯めていた貯金で頭金を多く入れました。子供が大きくなって手離れしたら、妻もパートに出る予定です。

子供が大きくなると教育費も必要になりますが、公立に通わせるのでしたら問題ないでしょう。今は厳しいかもしれませんが、奥様が働き出すか、昇給していけば返済に困ることはないですね。

二人目のお子様の予定があるのでしたら、計画的に行った方がいいかもしれませんね。

定年前にローンを完済するには、繰り上げ返済も必要になりますので、教育費がかからないうちか、子育てが終了した後には優先して繰上げ返済したいところです。