夫33歳、妻31歳
年収540万円
頭金 300万円
住宅ローン借入額 2800万円
金利タイプ | 変動金利 0.70% |
借入額 | 2800万円 |
借入期間 | 35年 |
毎月返済額 | 約7万4000円 |
ボーナス時加算額 | 0円 |
管理費・修繕積立金 | 15000円 |
一言
数社銀行を比較した上で、最も金利の安い変動型を選択しました。
現在の低金利のメリットを享受できたと思っています。
おかげで賃貸のときの家賃とほぼ変わらないローン返済額となっています。
頭金はあまり入れずに、手元に多めに資金を残しました。
というのも、妻が妊娠を機に退職したからです。
これからは収入の入口が一つになってしまうので、定年後も仕事を続けないといけなさそうです。
アドバイス
貯金をすべて頭金に入れずに手元に残したので、しばらくは安泰ですね。
返済額が家賃と同程度なのでしたら、負担感も薄いと思います。
あとは、固定資産税分を積み立てておけば問題ないですね。
リスクは金利上昇ですので、貯金ができるうちは油断せず貯金しておきましょう。