世帯年収900万で4500万のマンションを購入

夫 33歳妻 32歳子 1歳
年収　夫550万円
　　　妻350万円

頭金　1300万円
住宅ローン借入額　3200万円

一言

夫婦ともに正社員です。子どもをもう一人作る予定はありません。
車の購入予定もなく、自分でいうのもアレですがあまり無駄遣いはしない性質です。

不安は金利上昇です。当初5年固定のプランとしましたが、金利上昇が心配です。

共働きできっちり頭金も貯めているので、ローン返済はあまり苦労しないかもしれませんね。
奥様が仕事をやめた場合、返済はきつくなると思いますので、それまでに繰上げ返済で返済金額を下げるなどの手を打っておくのがいいですね。

気になるところは、やはり金利上昇でしょうか。
当初固定プランだと、固定期間が終わった後は優遇がすこし悪いのでどうするか検討が必要ですね。

どちらにせよ5年後の金利状況を見ながらの決断となりそうです。