年収600万円台で3800万円のマンションを購入

夫33歳　妻27歳　子3歳
世帯年収　600万円台

頭金　800万円
住宅ローン借入額　3000万円

一言

当初は3500万円を予算としていましたが、希望エリアでは予算内では無理だとわかりました。結果的に予算を超えてしまいましたが、利便性を優先しました。

毎月の返済額は、購入前の家賃より上がってしまいましたが、子供の快適な住環境には代えられません。

急いではいませんが、低金利のうちに繰上げ返済をしておきたいです。

予算とエリアの関係ですが、マンションの価格は構造などよりも大きくは地価で決まってしまいます。利便性の良い場所だと価格は上がってしまいがちです。仕方ないところがありますね。

ただ、頭金をしっかり用意していますので、返済の負担には耐えられるのではないでしょうか。いざとなれば、奥様にも協力してもらえば返済も容易ではないでしょうか。

変動金利なので金利上昇は気になりますね。余裕が出てくれば、ぜひ繰上げ返済もしておきたいところです。