三重県　ぐちかさん

年齢・家族構成:本人 34歳 妻 34歳 子3歳
世帯年収:640万円

物件価格　4350万円　新築・一戸建て
頭金　0万円
住宅ローン借入額　4350万円

一言

太陽光売電が20年間でシュミレーションの平均で25,000円あります。
無謀だと思いますが子供の幼稚園入園が来年なのと住宅ローン減税や太陽光売電など現在の年齢を考えて購入に踏み切りました。
子供はできればもう1人ほしいと思っています。

アドバイス

ぐちかさん、投稿ありがとうございます。

太陽光発電での売電金額というのは意外と高いんですね。シミュレーション結果で季節変動はあるとしても25,000円というのは大きいです。自分の電気代がかからないだけでも嬉しいものですね。

さて、一点気になるところは頭金を入れていないことです。マイナス金利効果により超低金利で住宅ローンが借りられる現在の情勢ですと、頭金を入れずにめいっぱい借りるというのは、もちろん有りです。今回は固定かつ低金利で調達できているので、金利上昇を気にしなくていいのも◎です。

ところが、「手元資金を残すために頭金がなし」なのと「貯金がなくて頭金がなし」では大きく意味合いが異なります。無謀だと思いますが･･･という言い回しが少し引っかかります。やはりご本人も自信がないのかな？･･･と。

貯金ができていないのであれば、今後不安になるところです。もしそうなら、まずは生活を見直して、貯金をできるようにした方がいいですね。太陽光の売電のおかげで負担感は減ると思いますが、ローン金額は結構借りていますので注意が必要です。

お子様ももう一人欲しいということもあり、教育費も2人分となると大きいですから、いずれにせよ生活を見直しておいて損はないですよ。

みなさんもコメント欄でアドバイスお願いします。
また、投稿もよろしくお願いします。

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