夫40歳　妻38歳　子3歳
年収　600万円

頭金　500万円
住宅ローン借入額　2400万円

一言

将来の金利上昇を嫌って、固定型としました。
なるべく繰上げ返済をして、返済金額を下げていきたいです。

月々のローン返済額は家賃と変わりませんが、管理費などを足すとかなりの負担増です。
さらにボーナス加算もあるので、なかなか繰上げ返済できていません。
思ったようには行かないものですね。

アドバイス

管理費や修繕積立金を考慮に入れていなかったのは痛いですね。
ただ、月々の返済額はそれほど多くないので、しばらく踏ん張り時です。

今のうちになるべく繰上げ返済をしておけば、子供の教育費がかかり始めたときが楽です。
低金利時に固定型としているので、支払額が増える恐れはないので安心ですね。

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