夫35歳、妻36歳、長男0歳
世帯年収800万円
頭金 900万円
住宅ローン借入額 3100万円
| 金利タイプ | 変動金利 0.775％ |
| 借入額 | 3100万円 |
| 借入期間 | 35年 |
| 毎月返済額 | 約7万円 |
| ボーナス時加算額 | 約8万円 |
| 管理費・修繕積立金 | 20000円 |
一言
子どもができたので、良いタイミングだと思い購入しました。
毎月の支払額が賃貸のときと変わらないように、ボーナス併用払いとして、毎月の返済額を下げました。おかげで管理費などを含めても1万円程度の上昇で済みました。
なるべく早く繰上げ返済をして、定年前に完済をしたいのですが、妻がすでに子供の教育にはりきっているので、教育費がどの程度かかるか心配です。
アドバイス
ボーナス時に加算して返済をしていますが、金額としては大きくないので問題ないでしょう。頭金も多めに入れていますので、毎月返済額の負担も低く安心ですね。
教育費ですが、小学校から私立に入れると話は変わってきますが、一般的に小・中・高校までが公立で、大学のみ私立の場合、1500万円かかると言われています。
貯金とのバランスを考えて、進路も考えてみてください。
