福岡県　Takaponさん

年齢・家族構成:夫43歳、妻36歳 子ども2人(小2,小4)
世帯年収:440万円 妻は専業主婦

物件価格　1700万円
頭金　200万円
住宅ローン借入額　1500万円

一言

ボーナスもカットされるかもしれません。
出来るだけ繰り上げ返済したいのですがキャッシュも残しておきたいし。。不安です。
10年間のローン控除を最大限使うのか、繰り上げしていくのか。。10年後は教育費もかかりそうですし、悩みます。

アドバイス

Takaponさん、投稿ありがとうございます。

年齢を考えると繰上げ返済もしたいし、かといって教育費のことを考えると貯金もしておきたい･･･きっとそういう状況でしょうね。

会社の業績の問題かもしれませんが、ボーナスのカットは少し心配です。その可能性があるなら、無理して繰上げ返済はしない方が良いと思いますよ。

いざという時に頼りになるのは、手元のキャッシュです。繰上げ返済をして、手元資金がないときにボーナスカットなどで収入減となると厳しいでしょう。

いざとなった時に頼りになるのは、奥様です。

お子様の年齢を考えると、働きにでることも可能です。事情があるかもしれませんが、もし外に出る意思があるなら、学校に行っている時間にパートに出るだけでも心強いと思います。

今のところは問題ないと思いますが、将来収入減となった場合は検討してみてください。定年後のローン返済のことを考えると、いずれにせよ考えておく方が良さそうですね。

みなさんもコメント欄でアドバイスお願いします。
また、投稿もよろしくお願いします。

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