神奈川県　ながとさん

年齢・家族構成:夫44歳　妻37歳
世帯年収:900万

物件価格　5200万円
頭金　1000万円
住宅ローン借入額　4200万円

一言

新築一戸建てを考えております。

アドバイス

ながとさん、投稿ありがとうございます。

頭金もしっかり準備していて、年収的にも返済は問題ないでしょう。
ひとつ気になるのは、年齢の問題です。

現在の年齢から返済を始めると、定年後に雇用延長しても、返済期間が21年しかありません。
必然的に繰上げ返済を考えないといけなくなりますので、それが問題ですね。

毎年70万円くらいずつ繰上げ返済しないといけないので、なかなか難しいものがありますね。

あまりお金を使わないのなら可能かもしれませんし、退職金で払うというのも一つの方法です。

昨今、老後貧乏が取り上げられることが多いですが、老後資金を住宅ローンで取り崩してしまうこともよく例として出されていますので、考え物です。

一度、慎重に検討してみてくださいね。

みなさんもコメント欄でアドバイスお願いします。
また、投稿もよろしくお願いします。

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