熊本県　いざいざさん

年齢・家族構成:夫31才　妻31才　子ども二人2才と0才
世帯年収:410万＋200万

物件価格　2900万円　新築・一戸建て
頭金　0円
住宅ローン借入額　2900万円

一言

貯金が200万しかないため、全額残してローンを組もうと思っています。この他に妻のパートの稼ぎが年収200万ほどあります。保育士です。

子ども二人いるのに、このローンは無謀でしょうか。。

妻がフルタイムになると、年収300万になります。妻がフルタイム勤務は必須かな。。と不安です。

アドバイス

いざいざさん、投稿ありがとうございます。

最近は低金利ですので、あえて頭金を入れない人も増えてきています。無理に頭金を入れることもないと思いますよ。ただ、10年固定で1.1%は金利が高い気がしますので、他の金融機関を当たってみるといいですね。

ところで、奥様の収入と２人分を合算すると、お子様が２人いても特にローン返済が無謀とも思えません。貯金ができていないこともあるますので、まずは家計管理を見直した方がいいのかもしれませんね。熊本なのでクルマが必須など当然事情はあるのだと思いますが･･･。

現在の家賃と比較して、高くなる分を抑える手段を考えていきましょう。スマホ代など固定費を削減していくのが良いですね。後は金利の低い金融機関を探すのもぜひやりたいことです。

収入に対して住居費にかかる金額の割合としては特に高くありませんので、そんなに心配することはないと思いますよ。

みなさんもコメント欄でアドバイスお願いします。
また、投稿もよろしくお願いします。

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