愛知県 ＯＫＡさん
年齢・家族構成:30歳代 4人家族（夫・妻 子供2人）
世帯年収:460万
物件価格 4900万円 新築・一戸建て
頭金 400万円
住宅ローン借入額 4500万円
| 金利タイプ | 相談中 |
| 借入額 | 4500万円 |
| 借入期間 | 35年 |
| 毎月返済額 | 約12万円 |
| ボーナス時加算額 | 5万円 |
| 管理費・修繕積立金 | なし |
一言
ローンは通るとの話は聞いていますが、みなさんの投稿を見ていると将来支払いが出来ていけるのか不安になりました。今年から妻が扶養一杯まで働けるようになるので少し楽になるので返していけるかと思います。
契約して、頭金を払っていますが厳しいなら頭金を諦めて違う物件を考えようかと思っています。
ご助言を頂けたら幸いです。
アドバイス
ＯＫＡさん、投稿ありがとうございます。
お住まいが首都圏ならやめておいた方が無難と思いますが、お住まいが地方なのでまた話が違ってくるでしょう。
単純に年収だけではなく、普段の生活や教育費にどれくらいかかるかで判断した方が良さそうですね。みなさんの投稿は堅実な方が多く、あまり勢いで買ってしまった！という方は少ないので、ご自身の生活水準で計算してみるといいですね。
さて、そうは言っても客観的に見てみると、年収が気になるところです。手取りならＯＫ、税引き前なら苦しいというところでしょうか。
奥様がパートなどで年間100万円稼いだとして、月々だと約8万円です。この金額を頼りにすれば、差額の4万円が住居費になります。残りの生活費や教育費を月20万円以内におさめて、さらに万が一のときのための貯金ができるかどうかです。
10年間の住宅ロ-ン減税が終了した後、お子様が中高生などお金がかかる時期になった時、大学に行きたいといわれた時の学費を貯めておけるか、ある程度想像はつくと思います。
さて、やっていけるでしょうか？
普段の生活ぶりからよく考えてみてくださいね。大変かもしれませんが、家族で協力すれば無理なわけではありませんので応援しています。
みなさんもコメント欄でアドバイスお願いします。
また、投稿もよろしくお願いします。
