愛知県 柴犬さん
夫32歳 妻36歳 子5歳、0歳
年収 夫500万円
妻470万円
頭金 800万円
住宅ローン借入額 4000万円
| 金利タイプ | 当初10年固定 0.95％以降基準金利－1.8% |
| 借入額 | 4000万円 |
| 借入期間 | 35年 |
| 毎月返済額 | 約12万円 |
| ボーナス時加算額 | 0円 |
| 管理費・修繕積立金 | なし |
一言
子供の小学校入学前に、と一戸建てを購入しました。
とくにブランド物や、海外旅行等に興味がないため、大丈夫かな、と踏み切りましたが、教育費、老後資金のことを考えると不安です。
金利が住宅ローン控除よりも低いので、10年間は繰り上げ返済せずに恩恵を受け、10年後に1,000万円ぐらい繰り上げ返済したいです。
アドバイス
柴犬さん投稿ありがとうございます！
10年固定0.95％で以降もマイナス1.8％と低金利のメリットをフル活用できていると思います。
10年間は確かに繰上げ返済する必要もないですね。
住宅ローン減税の恩恵が受けられるうちは貯金しておくのがいいでしょう。
収入と返済金額の割合を考えると、ローンには特に問題はありません。
定年前に完済するのが理想ですが、それも1000万円繰上げ返済できるのなら楽勝です。
もし10年後に金利上昇していた場合も、支払額減額型とすれば無理なく返済を続けられると思います。
しかし、油断は禁物ですので、教育費と老後資金もバランスよく貯めていってください。
皆様もコメントでアドバイスお願いします。
また、投稿もお待ちしています。
