夫37歳、妻34歳
年収　夫470万円
　　　妻300万円

頭金　700万円
住宅ローン借入額　3600万円

一言

そろそろ家が欲しいと思っていたことと、家賃と同程度の住宅ローンで購入できることから決断しました。
ローンはしばらく金利上昇はないと思ったので、変動型にしました。
結果的に賃貸時と比較して、17,000円減額となって喜んでいます。

頭金はお互いの両親から援助してもらい、多めに入れることができましたが、もし子どもができたら返済が不安です。
完済年齢が72歳になるので、繰上げ返済のことも考えると心配です。

アドバイス

年収に対する返済額としては特に問題ないと思います。
ただ、気になるのは頭金を両親の援助に頼ったことです。
本来なら自分たちで貯金できるはずですので･･･。

完済が定年後になるので、繰上げ返済が必須ですが、そのためにも貯金が必要になります。
まずは生活習慣を見直して、貯蓄できるようにしましょう。

お子さんができて、産休または退職となると、余裕がなくなりそうです。
その前に家計を改善したいですね。

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夫35歳　妻30歳　子供1歳
年収　夫600万円
　　　妻100万円（パート）

頭金　1500万円
住宅ローン借入額　3000万円

一言

頭金はお互いの親からの援助を含みます。子どもは将来的には3人欲しいと思っています。今のところ返済は問題ないと考えていますが、将来子どもが3人になったら教育費などが不安です。余裕のある生活は難しいかな･･･。

アドバイス

手取り収入から考えて、返済は問題ないでしょうね。戸建てですから、管理費や修繕積立金はかかりませんが、将来の修繕のために自分で積立てておいてください。

気がかりな教育費のことですが、子どもが3人でも公立に通わせれば大学まで通わせられると思います。苦しいようなら奥様も派遣や正社員で働くことも検討してみてください。

子どもが小さいうちが貯金をする良い時期ですので、油断せずがんばってください。

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